2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
22.9万円/㎡
前年比--
高知市
22.9万円/㎡
前年比--
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ビ・ウェル鷹匠町
高知県高知市鷹匠町二丁目
とさでん交通伊野線 / グランド通駅 徒歩3分
2004年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
3,218万円
32.8万円/㎡
1,873
2,769
3,666
4,563
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜3,666万円
28.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ビ・ウェル鷹匠町
3,480万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 98.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,480万円 | 35.5万円 | 5階 | 98.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,790万円 | 38.6万円 | 5階 | 98.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は30.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ビ・ウェル鷹匠町 高知市鷹匠町二丁目 | グランド通駅3分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 98.12㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | アルファステイツ一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅14分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/13 | アルファステイツ新屋敷 高知市新屋敷一丁目 | 円行寺口駅5分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/17 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ビ・ウェル泰 高知市愛宕山 | 入明駅22分 | 2,680万円 | 30.4万円 | 88.04㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/08 | フローレンス上町グランドアーク 高知市上町一丁目 | 上町一丁目駅2分 | 3,300万円 | 30.5万円 | 108.36㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | ビ・ウェル和泉町 高知市和泉町 | 高知駅10分 | 3,480万円 | 29.7万円 | 117.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/03 | サーパス月の瀬橋 高知市東石立町 | 上町二丁目駅7分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/09 | アルファステイツ高知駅前 高知市相生町 | 高知橋駅5分 | 2,800万円 | 35.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビ・ウェル高知駅前 高知市北本町三丁目 | 高知駅6分 | 2,800万円 | 34.2万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/06 | アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目 | 高知駅15分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/13 | サーパス北高見 高知市北高見町 | 桟橋通一丁目駅13分 | 2,350万円 | 31.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 2,290万円 | 30.1万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/13 | パークベルズ桟橋通 高知市桟橋通一丁目 | 梅の辻駅4分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/05 | ビ・ウェル九反田 高知市九反田 | 菜園場町駅7分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/26 | ポレスター潮新町 高知市潮新町一丁目 | 桟橋通一丁目駅3分 | 2,150万円 | 26.6万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フォルツ南御座 高知市南御座 | 知寄町二丁目駅14分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.7㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス鏡川大橋 高知市北新田町 | 宝永町駅12分 | 2,400万円 | 27.8万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/14 | サーパス中の島桜通り 高知市中の島 | 菜園場町駅7分 | 2,050万円 | 27.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/17 | アルファステイツ知寄III 高知市青柳町 | 知寄町三丁目駅3分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/23 | アルファステイツ青柳橋 高知市若松町 | 知寄町三丁目駅8分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/17 | サントノーレ葛島参番館 高知市葛島二丁目 | 葛島橋東詰駅3分 | 2,250万円 | 28.6万円 | 78.72㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アルファステイツ高須2 高知市高須二丁目 | 介良通駅8分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県でデータなし、高知市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は高知市の平均と比較して55%割高です。